Bauen & Wohnen

Ein Hausdach ist ständig den Witterungseinflüssen ausgesetzt.Doch woran erkennst du den richtigen Zeitpunkt für eine Dachsanierung? Wann gehört ein Dach saniert oder komplett ausgetauscht? BEZIRK LEOBEN. Die durchschnittliche Lebensdauer eines Daches liegt zwischen 30 und 40 Jahren. Dann wird es Zeit, über eine Dachsanierung nachzudenken. Neben dem Alter gibt es auch andere wichtige Faktoren, die Einfluss auf die Lebensdauer eines Daches haben. Achte deshalb schon auf kleinere Anzeichen und...

Beim Innenausbau kommt es auf die richtigen Details an, das spart nicht nur Kosten, sondern erhöht auch den Wohnkomfort.  Mit dem Innenausbau befinden sich Häuslbauer bereits auf der Zielgerade. Gerade hier stehen wichtige Arbeiten an, auf die man auch ein besonderes Augenmerk legen sollte. Typische Tätigkeiten, die noch anfallen sind Hauptarbeiten für Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, Einbau der Fenster, Verputzen und Streichen der Wände, Verlegen des Estrichs und des Fußbodens,...

Du hast nur ein begrenztes Budget für dein Traumhaus? Die nachstehenden zwölf Tippshelfen dir dabei, die Kosten für deinen Hausbau zu reduzieren. BEZIRK LEOBEN. Günstig bauen ist heutzutage kaum möglich, denn die Baukosten explodieren und auch die Baulandpreise sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Damit der Hausbau nicht zum Albtraum mutiert, weil die Kosten aus dem Ruder laufen und am Ende das Budget übersteigen, sollten Bauherren einige Dinge beachten. Wir verraten euch, welches...

Oft kommt die Frage auf, ob es günstiger ist, ein altes Haus zu renovieren oder doch neu zu bauen. Eine pauschale Antwort auf diese Frage gibt es nicht. Jedes Sanierungsprojektmuss dazu im Einzelfall umfassend untersucht werden. BEZIRK LEOBEN. Die Rahmenbedingungen einer Althausmodernisierung oder eines Neubaus sind oft gegensätzlich. Wegweisend sind das Erkennen der Wünsche und der Bedürfnisse. Idealerweise sollten diese vor dem Kauf einer Immobilie bekannt sein. Am Anfang aller Überlegungen...

Ein Fenstertausch kann sich schnell rechnen, weil man danach unter Umständen stark verringerte Heizkosten zu stemmen hat. OÖ. Dass sich ein Fenstertausch für das Haushaltsbudget schnell rechnet, veranschaulicht folgendes Beispiel: Wenn ein 150-Quadratmeter-Einfamilienhaus mit 50 Quadratmetern Glasfläche von Einfach- auf Dreifachverglasung umgestellt wird, so sinken die jährlichen Heizkosten um durchschnittlich 3.300 Euro. „Auch wenn die alten Fenster nach 20 Jahren noch nicht aus den Rahmen...

Gut 1.000 Österreicher im Alter ab 16 Jahren hat das Linzer Meinungsforschungsinstitut IMAS im Auftrag der Fachmarktkette Let’s Do it zum Thema Heimwerken befragt. OÖ. 80 Prozent finden es laut der für die österreichische Bevölkerung repräsentativen Befragung wichtig, selbst Hand anzulegen und anzupacken. Die Studie offenbart auch, dass Heimwerker stolz und zufrieden sind, wenn sie etwas erschaffen haben, und dass sie sich über diesen Erfolg freuen. Männer haben mehr Selbstvertrauen Dennoch...

Lärm ist eine allgegenwärtige Realität, die sowohl in städtischen als auch ländlichen Gebieten eine Herausforderung darstellt. Wir haben uns in allen Bezirken Niederösterreichs nach den dortigen Regelungen und Bestimmungen erkundigt. NÖ. In Wohngebieten wird eine geringere Lärmbelastung akzeptiert als in industriellen oder kommerziellen Gebieten. Zumutbarkeit bezieht sich auf die Frage, ob der Lärm für die betroffenen Personen zumutbar ist oder nicht. Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab,...

Sonntag schön ausschlafen – aber der Nachbar mäht den Rasen. Regelungen sollen Konflikte verhindern. BEZIRK SCHWECHAT. Gesetzliche Ruhezeiten gibt es nicht, aber Gemeinden können diese selbst festlegen. In vielen Gemeinden ist die Lärmproduktion klar geregelt, andere vertrauen auf den Hausverstand. "Das Thema Rasenmähen ist schwierig, da Lärm subjektiv empfunden wird", gibt Chefinspektor Siegfried Pischka zu bedenken. In Schwechat ist die Inbetriebnahme von lärmerzeugenden Maschinen wie z. B....

Im Jahr 2024 gibt zahlreiche Förderungsmöglichkeiten. Egal ob neue Fenster, Wärmepumpe oder Dämmung der Fassade. Im Interview mit Andreas Zeller von der Energieagentur Mur-Mürz klärensich einige Fragen aus dem Dschungel der Wörter "Förderung" und "Energie". BEZIRK LEOBEN. Die Energieagentur Mur-Mürz ist eine vom Land Steiermark amtlich anerkannte Energieagentur und ein Beratungszentrum für Förderprogramme rund um das Thema Bauen und Wohnen. Im Interview mit MeinBezirk.at beantwortet Andreas...

Im Bezirk Leoben gibt es zahlreiche Spezialistinnen und Spezialisten auf allen Fachgebieten zum Thema Bauen und Wohnen. Wo diese zu finden sind, erfährst du in unserem aktuellen Magazin. BEZIRK LEOBEN. Es gab mal eine Zeit, da war das neue Sofa vielleicht nicht unbedingt bequem, aber egal, es war trendig und sah toll aus für die Besucherinnen und Besucher. Diese Zeit ist vorbei. Die Ansprüche haben sich inzwischen verändert. Letztlich gibt es kein schöneres Gefühl, als nach Hause zu kommen....

Im Frühling gibt es verschiedene Arbeiten, um den Garten wieder schön aussehen zu lassen und das Wachstum der Pflanzen zu fördern. Bereits im März stellt man früh die Weichen für die ganz jährliche Entwicklung des Gartens.  ÖSTERREICH. Gartenfreunde verspüren oft Lust, die ersten Arbeiten im Garten zu erledigen, und dazu gehört eine Bestandsaufnahme im Staudenbeet. Falls die Stauden noch nicht zurückgeschnitten wurden, ist es jetzt an der Zeit, die braunen Stängel bodennah abzuschneiden oder...

Der Immobilienmarkt in Niederösterreich hat in den Jahren 2022 und 2023 einen deutlichen Rückgang verzeichnet. Das zeigt auch der RE/MAX-ImmoSpiegel. Sowohl die Umsätze als auch die Verkaufszahlen sind im Vergleich zu den Vorjahren stark gesunken. Dieser Trend hat sich auch auf die verschiedenen Immobilientypen wie Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke ausgewirkt. NÖ. Im Jahr 2023 verzeichnete Niederösterreich einen Rückgang von 25,2 Prozent bei den Verkaufszahlen im...

Im Jahr 2023 verzeichnete Österreich eine nahezu stabile Anzahl von 823 anberaumten Terminen zur Zwangsversteigerung von Liegenschaften im Vergleich zum Vorjahr. Dies entspricht einem marginalen Anstieg von 0,1 Prozent im Vergleich zu 822 Terminen im Vorjahr. Diese Zahl liegt praktisch auf dem im Vorjahr erreichten Tiefststand seit dem Beginn der Aufzeichnungen durch SmartFacts im Jahr 2007. NÖ. Von diesen anberaumten Terminen entfielen 59 Prozent auf Wohnimmobilien, 25 Prozent auf...

Zuwachs für die "meine heimat"-Siedlung in der Höpfnerstraße in Althofen: Die Mieterinnen und Mieter von zwölf neuen Wohnungen erhielten die Schlüssel zu ihrem neuen Zuhause. ALTHOFEN. Wohnbaureferentin Landeshauptmann-Stellvertreterin Gaby Schaunig gratulierte den Bewohnerinnen und Bewohnern und versicherte ihnen, dass das System der Kärntner Wohnbauförderung Mietensteigerungen, wie es sie zuletzt am Privatsektor gegeben hat, verlässlich verhindert. "Wohnungen müssen leistbar sein und bleiben....

Seit November 2021 befassen sich die Mitglieder des See- und Uferausschusses mit der Neugestaltung des Hafenbereichs in Lochau, insbesondere der Zukunft der „Alten Fähre“. Jetzt hat eine Idee überzeugt. Um Ideen zu sammeln und Konzepte ausarbeiten zu lassen, hat die Gemeinde daher an Europas größtem Wettbewerb für junge Planer teilgenommen. Rund 20 Teams aus zwölf Ländern haben im Rahmen des Europan-Wettbewerbes für Lochau neue Konzepte entwickelt. Was soll neugestaltet werden Das betreffende...

Die Bauindustrie ist ein entscheidender Pfeiler der niederösterreichischen Wirtschaft, doch zuletzt geriet ihr Motor ins Stottern. NÖ. „Die Baubranche ist für die niederösterreichische Wirtschaft mit 5,4 Milliarden Euro Wertschöpfung und 55.600 Beschäftigten im Jahr 2022 ein wichtiger Wirtschaftsmotor für Niederösterreich. Dieser ist leider ins Stottern geraten, mit langfristig negativen Folgen für unsere gesamte Wirtschaft“, betont Wolfgang Ecker, Präsident der Wirtschaftskammer NÖ (WKNÖ), und...

In Oberösterreich wurden 2023 um knapp ein Viertel weniger Immobilien verkauft als 2022. Unser Bundesland liegt damit etwas unter dem Österreich-Schnitt. OÖ. Um 23,3 Prozent weniger Verbücherungen als 2022 meldet RE/MAX Austria in Zusammenarbeit mit IMMOunited für das Jahr 2023. Insgesamt waren es 15.875 Immobilien, die im Land ob der Enns den Besitzer wechselten – etwa so viele, wie zuletzt vor zehn Jahren. Der Transaktionswert ging um 22,8 % zurück – das bedeutet 1,22 Milliarden Euro weniger....

Häuslbauer kommen um das Thema Energie nicht herum. Dabei spielt nicht nur die Wahl des richtigen Baustoffes eine Rolle, auch der Heiz- und Kühlbedarf sind enorm wichtig. Die passende Installation von Gas-Wasser-Heizungstechnik oder auch Elektrotechnik kann nicht nur die Energieeffizienz erhöhen, sondern das Zuhause zu einem richtigen Wohlfühlort machen.  Wie klimafreundlich ist das eigene Zuhause? Welche Schritte sind sinnvoll, um den Energieverbrauch und somit die eigenen Emissionen sowie die...

Nach 15 - 20 Jahren muss man alle Fenster sanieren. Dichtungen müssen getauscht werden. NÖ. Kann man alle Arten von Fenstern reparieren und sanieren? Klare Antwort: "Ja. Es gibt Alufenster, Holzfenster oder Kunststofffenster", bestätigt Experte Domenic Lechner. Und was wird derzeit am häufigsten saniert? "Kunststofffenster, die 15 bis 25 Jahre alt sind. Da werden Dichtungen getauscht, der Anpressdruck eingestellt und die Fenster auf Gängigkeit geprüft und geschmiert." Alufenster Bei Alufenstern...

Kaum jemand, der Haus und Garten besitzt, kommt um's Pflastern herum. Was sollte man wissen? NÖ. Kaum ein Handwerk ist so abwechslungsreich und vielseitig wie das des Pflasterers. Ob klassisch oder modern, Natur- oder Betonstein – hier findet jeder das Passende für sich. Feinsteinzeug liegt im Trend. Grund dafür ist die Vielfältigkeit, es gibt Feinsteinzeug in vielen verschiedenen Farben und Größen. Für den Außenbereich liegt man damit immer richtig. Kreative Gestaltung Pflastern heißt, nicht...

Wenn es wärmer wird, liegt bei vielen der Fokus wieder auf dem zweiten "Wohnzimmer" - dem Garten. NÖ. Sobald es Richtung Frühlingstemperaturen geht, hält viele Gartenbesitzer nichts mehr in den vier Wänden. Für sie geht es nach draußen in die eigene grüne Oase. Wir haben die besten Tipps für ein Outdoor-Wohnzimmer und die Garten-Trends für 2024. Der richtige Standort Die Basis bildet natürlich der richtige Standort. Ihr gemütliches Wohnzimmer im Freien können Sie sowohl auf dem Balkon als auch...

Die Qual der Wahl. Wer ein Haus bauen will, muss wissen: nehm ich dafür Ziegel oder doch lieber Fertigteile? NÖ. Ziegel auf Ziegel, so baut man ein Haus – das wissen schon die Kleinen mit ihren Legobausteinen. Und der Ziegelstein ist in der Tat einer der ältesten und beliebtesten Baustoffe überhaupt. Ziegel werden aus Ton und Lehm gemacht, im Ziegelwerk bei Temperaturen bis zu 1.800 Grad gebrannt. Ziegel-Wunder Von dem einen Ziegel, mit dem man das Haus baut, kann man aber schon lange nicht...

300.000 Menschen in NÖ leben von und mit dem Holz. Die Holzbranche ist einer der größten Arbeitgeber. NÖ. NÖ. Wer hätte gedacht, dass ein Einfamilienhaus aus Holz rund 40 Tonnen CO₂ binden kann? Wurden im Jahr 2000 noch rund sieben bis zehn Prozent aller Gebäude mit Holz errichtet, so ist der Anteil mittlerweile auf rund 40 Prozent gestiegen. Das ist natürlich auch großen technischen Entwicklungen geschuldet, wie ProHolz-Obmann Franz Schrimpl weiß: "Das Sperrholz etwa war eine Revolution."...

In den Küchen von heute wird "gewohnt". Kein Wunder, dass es da auf ganz viel Präzision ankommt. NÖ. NÖ. Küche und Wohnraum sind mittlerweile nicht nur räumlich vereint – Türen und Wände werden von neuen Wohntrends quasi "eingerissen" – sie verschmelzen zur Wohlfühlzone für die ganze Familie. Am Küchentisch wird nicht nur gegessen, sondern auch gespielt, geplaudert und gelernt. Das Kochen wird zum Erlebnis, dabei will man sich auch vor Gästen nicht mehr verstecken, sondern beim Zubereiten der...